Biorąc pod uwagę cele określone w Porozumieniu Paryskim oraz ich wpływ na regulacje prawne, a także coraz większe wahania cen energii, efektywność energetyczna i wykorzystywanie energii odnawialnej to kluczowe czynniki pozwalające zoptymalizować koszty eksploatacji budynków.
Zgodnie z celami określonymi w Porozumieniu Paryskim, w 2018 roku Unia Europejska zobowiązała się do osiągnięcia neutralności klimatycznej do 2050 roku. Niektóre państwa europejskie oraz poszczególne organizacje wyznaczyły sobie bardziej ambitne cele. Zobowiązanie to znajduje odzwierciedlenie w nowych regulacjach Unii Europejskiej i państw członkowskich w zakresie efektywności energetycznej. W związku z tym efektywność energetyczna budynków oraz korzystanie z odnawialnych źródeł energii mają decydujący wpływ na kształtowanie się wartości inwestycji w nieruchomości.
W ramach wspierania działań na rzecz ochrony klimatu promowane są standardy i certyfikaty, których cele różnią się między sobą, co przekłada się również na zróżnicowane podejście do efektywności energetycznej i energii odnawialnej. Zrozumienie specyfiki poszczególnych standardów i certyfikatów w kontekście efektywności energetycznej umożliwi poznanie znaczenia certyfikatu przyznanego danemu budynkowi.
Efektywność energetyczna w odniesieniu do budynku pozwala określić zużycie energii elektrycznej w całym okresie jego eksploatacji. Ze względu na wciąż dominujący udział paliw kopalnych w produkcji energii, wysoka efektywność energetyczna świadczy o ograniczeniu emisji czynników szkodliwych dla klimatu. Niniejsza publikacja zawiera porównanie popularnych certyfikatów budynków w systemie LEED i BREEAM ze świadectwem charakterystyki energetycznej. Prezentuje cechy wspólne i różnice pomiędzy nimi, a także interpretację ich znaczenia w odniesieniu do efektywności energetycznej.
Zapraszamy do zapoznania się z raportem: „Ocena efektywności energetycznej budynków”.
Więcej informacji na temat ESG na stronie Perspectives firmy Newmark, na której znajdują się artykuły i komentarze przedstawiające opinie naszych ekspertów, a także nasze specjalizacje i wiedzę oraz spostrzeżenia dotyczące stale zmieniającego się świata nieruchomości komercyjnych.
