Zamierzasz renegocjować umowę najmu i poszukujesz wsparcia w tym procesie? Pomagamy najemcom w opracowaniu i realizacji strategii renegocjacji umów najmu, gdy dotychczasowa powierzchnia magazynowa lub produkcyjna przestaje odpowiadać potrzebom operacyjnym firmy lub zbliża się termin zakończenia obowiązywania umowy. Naszym celem jest uzyskanie najkorzystniejszych warunków finansowych, technicznych i prawnych, niezależnie od tego, czy klient planuje pozostać w obecnej lokalizacji, czy przenieść działalność do nowego obiektu.
Renegocjacje umów najmu – dbałość o interesy najemcy
W ramach usługi renegocjacji umów najmu:
- analizujemy aktualne zapisy dotychczasowej umowy najmu wraz z aneksami i obowiązkami wynikającymi z ich treści;
- przygotowujemy porównanie ofert dostępnych na rynku (alternatywne lokalizacje i stawki), aby określić realną siłę negocjacyjną najemcy;
- opracowujemy strategię negocjacyjną dopasowaną do aktualnej sytuacji rynkowej, długości najmu, pozycji negocjacyjnej i planów rozwojowych klienta;
- negocjujemy z wynajmującym w imieniu klienta warunki dotyczące m.in. wysokości czynszu, okresu obowiązywania umowy, indeksacji, kosztów eksploatacyjnych, zachęt finansowych oraz warunków rozwiązania;
- weryfikujemy możliwość rozbudowy, ekspansji lub zmiany układu powierzchni, aby spełniała ona aktualne wymagania operacyjne;
- zapewniamy wsparcie prawne i doradcze przy opracowywaniu nowych zapisów lub aneksów do obowiązującej umowy.
Renegocjacje umów najmu z Newmark Polska
Dzięki znajomości rynku powierzchni magazynowych i produkcyjnych oraz stałym relacjom z deweloperami i właścicielami nieruchomości pomagamy skutecznie obniżyć koszty najmu i uzyskać korzystniejsze warunki umowy, umożliwiając klientom podejmowanie przemyślanych i strategicznych decyzji w oparciu o rzetelną analizę wszystkich dostępnych opcji.
Szukasz zaufanego partnera, któremu powierzysz renegocjację umowy najmu? Wieloletnie doświadczenie pozwala nam zapewnić naszym klientom optymalne rezultaty. Skontaktuj się z nami.