Poszukujesz zaufanego partnera, który będzie reprezentował Cię jako najemcę? Zapewniamy kompleksową reprezentację najemców na każdym etapie poszukiwania i wynajmu powierzchni magazynowej lub produkcyjnej. Naszym celem jest ochrona interesów klienta oraz zagwarantowanie pełnej transparentności, co pozwala na podjęcie przemyślanej i optymalnej decyzji biznesowej.
W ramach naszej usługi identyfikujemy i szczegółowo analizujemy potencjalne zagrożenia oraz obowiązki najemcy wynikające z umowy najmu. Opracowujemy strategie umożliwiające ich zminimalizowanie oraz doradzamy w zakresie struktury umowy, kosztów eksploatacyjnych, kar umownych, odpowiedzialności za utrzymanie obiektu oraz warunków rozwiązania umowy.
Reprezentacja najemcy – wszechstronne wsparcie
Reprezentujemy najemcę w rozmowach i negocjacjach z deweloperami, właścicielami nieruchomości oraz instytucjami zewnętrznymi, dbając o uzyskanie najkorzystniejszych warunków komercyjnych, technicznych i prawnych.
W ramach usługi reprezentacji najemcy:
- analizujemy dostępne lokalizacje, uwzględniając infrastrukturę, rynek pracy, otoczenie biznesowe, planowane inwestycje oraz możliwości uzyskania pomocy publicznej;
- oceniamy i porównujemy warunki komercyjne – czynsze, opłaty eksploatacyjne, indeksacje, zachęty finansowe oraz całkowity koszt najmu;
- weryfikujemy parametry techniczne obiektów – standard konstrukcji, systemy przeciwpożarowe, dostępność bram i miejsc parkingowych oraz certyfikaty ESG;
- negocjujemy zapisy umowy najmu, chroniąc interesy reprezentowanego najemcy w zakresie okresu obowiązywania, możliwości wypowiedzenia, ekspansji, podnajmu oraz obowiązków związanych z przywróceniem obiektu do stanu pierwotnego.
Reprezentacja najemcy w Newmark Polska
Dzięki naszemu bogatemu doświadczeniu na rynku powierzchni magazynowo-produkcyjnych pomagamy klientom w pełni zrozumieć wszystkie aspekty umowy najmu i podejmować przemyślane decyzje, zwracając szczególną uwagę na konsekwencje poszczególnych postanowień, koszty oraz potencjalne korzyści wynikające z wybranej nieruchomości.
Jeżeli potrzebujesz reprezentacji w zakresie zawarcia lub renegocjacji umowy najmu, skontaktuj się z nami – znamy rynek powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce i zadbamy o Twoje interesy.