Według Jakuba Kurka, Dyrektora Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska, nadszedł czas, aby ponownie zdefiniować pojęcie Wielkiej Piątki, które tradycyjnie reprezentuje główne rynki logistyczne w Polsce. W rzeczywistości mamy teraz sześć kluczowych regionów: Warszawę, Górny i Dolny Śląsk, Polskę Centralną, Poznań i teraz dodajemy Trójmiasto.
Cały wywiad można przeczytać na: https://www.polskamagazyny.pl/baza-wiedzy/aktualnosci/wielka-szostka-na-rynku-magazynowym
- Główne rynki logistyczne w Polsce rozszerzyły się do „Wielkiej Szóstki” wraz z włączeniem Trójmiasta.
- Nowoczesne magazyny są ściśle powiązane z rynkami kapitałowymi i szybko reagują na wahania koniunktury.
- Popyt ze strony najemców spadł w pierwszej połowie roku, głównie z powodu wysokich czynszów.
- Pomimo wyzwań, Newmark Polska odnotował 6% wzrost liczby transakcji zawartych w 2023 roku.
- Dostawcy usług 3PL zdominowali popyt w pierwszej połowie 2023 roku.
- Sektory FMCG i e-commerce pozostają aktywne w wynajmie mniejszych, zautomatyzowanych magazynów.
- Trójmiasto ma niski wskaźnik pustostanów na poziomie 1,5% i znaczną nowoczesną powierzchnię logistyczną w budowie.
- Nadzieje na tańszy kapitał, zainteresowanie inwestorów i zrównoważone czynsze w ostatnich miesiącach 2023 r. napędzą pozytywny wzrost rynku.
