Planujesz korzystać z powierzchni magazynowej w formule BTS lub BTO? Poszukujesz partnera w zakresie zarządzania projektem? Zapewniamy kompleksowy nadzór nad procesem inwestycyjnym i budowlanym w imieniu klienta – od fazy wstępnego planowania po odbiór gotowego obiektu. Naszym celem jest pełna kontrola nad kosztami, jakością wykonania i harmonogramem realizacji, a także maksymalna ochrona interesów najemcy na każdym etapie projektu.
Kompleksowe zarządzanie projektem – od koncepcji po odbiór
Po wyborze lokalizacji opracowujemy plan działania uwzględniający budżet, harmonogram i dostępne zasoby. Doradzamy w zakresie rozwiązań projektowych i technicznych, aby przygotowywana powierzchnia w pełni odpowiadała specyfice działalności klienta, wymogom operacyjnym i standardom jakościowym.
Monitorujemy przebieg prac budowlanych, dbając o ich terminowość, zgodność z założeniami technicznymi i zapisami umowy najmu. Przygotowujemy dokumentację fotograficzną oraz protokół odbioru obiektu w dniu jego oficjalnego przekazania. Analizujemy koszty przedstawione przez wynajmującego, aby zidentyfikować nieuzasadnione zmiany w budżecie wpływające na niższą jakość powierzchni, prace dodatkowe czy odstępstwa od projektu, zapewniając pełną transparentność inwestycji.
Nasze wsparcie w zakresie zarządzania projektem obejmuje również doradztwo techniczne na etapie negocjacji umowy najmu, w tym:
- ocenę kosztów i budżetu inwestycji;
- analizę układu powierzchni pod kątem efektywności operacyjnej;
- przygotowanie specyfikacji technicznej i projektu wykonawczego;
- organizację przetargu w celu wyboru dewelopera lub wykonawcy oraz porównanie złożonych ofert;
- koordynację ustaleń technicznych z projektantami, wykonawcami i wynajmującym;
- kontrolę jakości, terminowości i zgodności prac z założeniami projektowymi;
- weryfikację kosztów powykonawczych i dokumentacji odbiorowej.
Na kolejnych etapach wspieramy klienta podczas odbioru powierzchni, przeprowadzki oraz rozruchu operacyjnego, a w razie potrzeby – również przy zwrocie dotychczas zajmowanego obiektu.
Zarządzanie projektem z Newmark Polska
Dzięki doświadczeniu naszego zespołu zapewniamy pełną transparentność procesu, precyzyjną kontrolę budżetu i terminów, a także najwyższy standard realizacji inwestycji. Jeżeli chcesz wiedzieć więcej lub powierzyć nam zarządzanie projektem, skontaktuj się z nami.